Промышленно-строительный журнал

Благодаря своему очень выгодному географическому положению Дубая со средних веков был важным торговым центром в регионе. Это сохраняется и сегодня. Многие разработчики и инвесторы это понимают и поэтому вкладывать деньги на торговых площадях в городе, особенно в офисные помещения.

Аренда коммерческой недвижимости в Дубае по-прежнему востребована. По данным консалтинговой компании cluttons, в первом квартале текущего года стоимость аренды офисных площадей наиболее популярные СЭЗ (свободной экономической зоны) в городе оставалась стабильной, хотя занятость остается на высоком уровне. Речь идет о таких областях, как Дубайский Международный финансовый центр, Дубай Медиа Сити и Дубай поселок знания.

Качество недвижимости в эмирате интересуют не только местных предприятий, но и крупных международных компаний. Некоторые компании, зарегистрированные в Дубае, воспользоваться льготным налогообложением. Впрочем, это касается в основном малого и оффшорных компаний. Крупные игроки больше заинтересованы в выходе на рынок Ближнего Востока, и условиями, которые предлагает Дубай, лучший старт.

Ключевых секторов экономики (прежде всего банковского и финансового) недавно прошла волна скидок, в результате чего некоторые podminkach офисной недвижимости в Дубае, большое количество пустующих офисов, способен к значительному повышению давления на баланс между спросом и предложением. В результате, к концу 2015 и 2016 первый квартал, арендная ставка существенно снизилась, хотя цены сильно меняются в зависимости от региона.

Коммерческая недвижимость в Дубае самый дорогой на Ближнем Востоке

По данным CBRE, Дубай занимает первое место в рейтинге самым дорогим рынком офисных площадей на Ближнем Востоке. Несмотря на наличие более дешевых предложений в других городах и странах, многие бизнесмены хотят зарегистрировать компанию в Дубае – не только налоговые льготы, но и потому, что эмират является крупным деловым центром в регионе. Кроме того, в мировом рейтинге самых дорогих офисных площадей в городе занимает только 23-е место, и первое место проходит в Гонконге, так Дубая высококонкурентный рынок, несмотря на некоторый спад, характерный для этого времени весь рынок недвижимости в эмирате.

Комментарии запрещены.